23-07-07 ADECES inivta a la Ministra a solucionar las asignaturas pendientes del Ministerio de Vivienda

Aprobación urgente del CTE acústico, revisión al alza de las exigencias térmicas y creación de condiciones para promover el alquiler

ADECES, Asociación Pro Derechos Civiles, Económicos y Sociales considera que las tres asignaturas pendientes del Ministerio de Vivienda, que deberá afrontar su nueva titular, son la aprobación urgente del apartado acústico del Código Técnico de la Edificación (CTE), revisar al alza las exigencias térmicas de las viviendas y establecer sus plazos de entrada en vigor y promover el mercado de alquiler.

Según ADECES estos tres objetivos guardan una estrecha relación con la calidad de la edificación, con la calidad de vida de los ciudadanos, con la conservación del medio ambiente y con un cambio significativo en la cultura que ha inspirado siempre el mercado español de la vivienda y sus políticas públicas.

Aprobación urgente del apartado acústico del CTE

La anterior titular del Ministerio adquirió el compromiso público de aprobar en marzo de este año el apartado acústico del CTE. Cinco meses después de vencido ese plazo este documento sigue acumulando retrasos. Las primeras medidas adoptadas por Carmen Chacón invitan a pensar en un nuevo aplazamiento hasta que el CSIC concluya el estudio que la Ministra le encargó sobre propiedades acústicas de los materiales.

Para ADECES las demoras en aprobar el apartado acústico son injustificables porque:

España es el país más ruidoso de Europa. Valoración que corroboran los datos de los mapas acústicos realizados en diferentes Comunidades, como Andalucía donde alrededor del 98% de los 234 municipios analizados superan los valores recomendados por la OMS, 55 decibelios en horario diurno y 45 en horario nocturno. Igualmente un 48% de los municipios analizados supera los 65 decibelios de media durante las 24 horas que la OCDE fija como límite.
La contaminación acústica alcanza, según el INE, al 25% de los hogares, porcentaje que se eleva hasta el 31% en Madrid y Valencia, con consecuencias evidentes para la calidad de vida y la intimidad.
Las exigencias acústicas que contempla el proyecto de CTE, son escasas y siguen situando a España a la cola de Europa.(Ver nota)
Los mapas acústicos, como el ya mencionado, revelan que el aislamiento acústico en fachada es muy deficiente, 20 decibelios, muy por debajo de los 30 establecido por la NBE 88 (norma obsoleta y deficiente). En las áreas de enseñanza el aislamiento era de 22 decibelios, valor que contrasta con los 65 decibelios de ruido diurno registrado en dichas áreas.
Revisión de las exigencias de aislamiento térmico en las viviendas y plazo de entrada en vigor

La nueva ministra deberá revisar al alza sin demora las exigencias de aislamiento térmico fijadas en el CTE para fachadas y suelos acristalados, porque en ambos elementos se alejan significativamente de los valores recomendables para la Europa cálida. Un contrasentido en el contexto actual caracterizado por la dependencia energética española (80%), el incremento del precio del barril de petróleo (alrededor de 80 dólares), exigencias de Kyoto.

Según ADECES, Carmen Chacón debe, además, fijar los plazos de entrada en vigor de las nuevas exigencias térmicas que la asociación reclama, para que nadie se lleve a engaño.

Promover el alquiler

Por último, ADECES, entiende que el Ministerio de Vivienda debe crear las condiciones para impulsar el alquiler, promoviendo un cambio radical en el modelo actual del mercado de la vivienda en España, cambiando, entre otras cosas las políticas públicas que hasta ahora han constituido la columna vertebral de todos los gobiernos democráticos en este área.